Encuesta Anual de Empresas Constructoras 2020. Serie 2013, Datos correspondientes al año 2019

Esta base de datos contiene información captada a través de 98 variables, proveniente de 397 empresas constructoras, correspondiente al año 2018 y 379 empresas constructoras para el año 2019.

La información se refiere a todas aquellas construcciones de vivienda de diferentes tipos, como los que se enumeran a continuación, de acuerdo con el valor en UDIS y su equivalente en miles de pesos.
UDIS (Unidades de Inversión): La unidad de inversión es una unidad de cuenta de valor real constante, en la que pueden denominarse títulos de crédito, salvo cheques y en general, contratos mercantiles u otros actos de comercio.
Para determinar las variaciones del valor de la UDI, ésta corresponderá a la variación quincenal del INPC (Índice Nacional de Precios al Consumidor).

TIPO DE VIVIENDA SEGÚN SU VALOR. Es la caracterización de las viviendas según su precio de venta, expresado en UDIS y su equivalencia en pesos como referencia.

• Vivienda tipo mínima, unifamiliar y multifamiliar. Viviendas que su costo no excede de 24 500 UDIS (Hasta 148 mil pesos para el año 2018) y (Hasta 154 mil pesos para el año 2019).
• Vivienda tipo social, unifamiliar y multifamiliar. Viviendas que su costo se ubica entre 24 501 y 60 000 UDIS (De 149 a 363 mil pesos para el año 2018) y (De 155 a 377 mil pesos para el año 2019).
• Vivienda tipo económica, unifamiliar y multifamiliar. Viviendas que su costo se ubica entre 60 001 y 115 000 UDIS (De 364 a 696 mil pesos para el año 2018) y (De 378 a 724 mil pesos para el año 2019).
• Vivienda tipo media, unifamiliar y multifamiliar. Viviendas que su costo se ubica entre 115 001 y 300 000 UDIS (De 697 a 1 816 mil pesos para el año 2018) y (De 725 a 1 889 mil pesos para el año 2019).
• Vivienda tipo residencial, unifamiliar y multifamiliar. Viviendas que su costo se ubica entre 300 001 y 610 000 UDIS (De 1 817 a 3 693 mil pesos para el año 2018) y (De 1 890 a 3 841 mil pesos para el año 2019).
• Vivienda tipo residencial plus, unifamiliar y multifamiliar. Viviendas que su costo excede de 610 000 UDIS (Más de 3 694 mil pesos para el año 2018) y (Más de 3 842 mil pesos para el año 2019).• Vivienda tipo turística-fin de semana, unifamiliar y multifamiliar. Viviendas que su valor sea de cualquier costo para 2018 y 2019.

VIVIENDA POR MODO DE CONSTRUCCIÓN. Es la identificación de las viviendas según modalidad de construcción, ya sea viviendas individuales denominadas viviendas unifamiliares o conjunto de viviendas construidas verticalmente, denominadas viviendas multifamiliares.

VIVIENDA UNIFAMILIAR. Viviendas que están separadas por paredes de piso a techo y no se construyen casas arriba o debajo de cada vivienda.

VIVIENDA MULTIFAMILIAR. Viviendas que están separadas por paredes de piso a techo o por un entrepiso, como condominios verticales y departamentos.

NÚMERO DE VIVIENDAS INICIADAS. Se deberá anotar el número total de viviendas que comenzó a construir esta empresa durante el periodo de referencia, especificando el número de éstas por tipo de vivienda según valor y modo de construcción.

NÚMERO DE VIVIENDAS TERMINADAS. Se deberá anotar el número total de viviendas que terminó de construir esta empresa durante el periodo de referencia, especificando el número de éstas por tipo de vivienda según valor y modo de construcción.

PROMEDIO DE METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS. Se deberá anotar el número promedio de metros cuadrados por las viviendas terminadas, por tipo de vivienda según valor y modo de construcción, que realizó la constructora durante el periodo de referencia. Esto es, se debe de contestar solamente el promedio por tipo y no los metros de todas las viviendas terminadas.
Excluye: la superficie del terreno.

PRECIO PROMEDIO DE VENTA POR VIVIENDA TERMINADA O EN PROCESO. Se deberá anotar el precio de venta (en miles de pesos) de las viviendas, terminadas o en proceso, durante el periodo de referencia, especificando el precio promedio de estas por tipo de vivienda según valor y modo de construcción. Se debe contestar solamente el precio promedio, no el monto de todas las viviendas vendidas.
Excluye: el valor del terreno.

TOTAL DE VIVIENDAS VENDIDAS TERMINADAS O EN PROCESO. Se deberá proporcionar el número total de viviendas terminadas o en proceso que vendió esta empresa en el periodo de referencia.
Incluye: las viviendas vendidas por un programa gubernamental o combinado, al contado, por crédito bancario o de otra institución financiera.

VIVIENDAS VENDIDAS A TRAVES DE UN PROGRAMA GUBERNAMENTAL O COMBINADO, TERMINADAS O EN PROCESO. Se deberá anotar el número de viviendas vendidas terminadas o en proceso por esta empresa, a través de algún programa de gobierno (INFONAVIT, FOVISSSTE, FONHAPO, CONAVI, FOVI, SHF, Entidades Federativas, Organismos Estatales de Vivienda, BANJÉRCITO, SEDESOL, etcétera).
Incluye: las viviendas vendidas a través de los programas gubernamentales combinados con créditos bancarios o de otra institución financiera.

VIVIENDAS VENDIDAS EN OTRA SITUACIÓN TERMINADAS O EN PROCESO. Se deberá anotar el número de viviendas terminadas o en proceso, que en el periodo de referencia vendió la empresa constructora al contado, por crédito bancario o de otra institución financiera.

Esta base de datos contiene información captada a través de 129 variables, proveniente de 3,492 empresas constructoras.

Contiene los siguientes elementos:

Tipos de empresas:

- Activas: Son aquellas empresas que durante el periodo de referencia realizaron algún trabajo de construcción.

- Inactivas: Son las empresas constructoras que en el periodo de referencia no realizaron trabajo de construcción.

Los resultados son presentados a nivel nacional, por Entidad Federativa y en valores absolutos, los apartados que contiene son:

- Personal dependiente de la razón social
Obreros de planta
Obreros eventuales
Empleados de planta
Empleados eventuales
Propietarios, familiares y otros trabajadores no remunerados
Promedio anual de personal que trabajó en esta empresa por nivel de estudios
- Personal no dependiente de la razón social
Personal suministrado por otra razón social
Personal por honorarios o comisiones sin sueldo base
- Capacitación
Número de personal perteneciente a la empresa que recicbió capacitación
La empresa capacitó a personal proveniente del programa denominado jóvenes construccyendo el futuro
Promedio anual de personal proveniente del programa denominado jóvenes construyendo el futuro que capacitó esta empresa
Cuanto personal capacitado en el marco del programa denominado jóvenes construyendo el futuro contrató esta empresa al término del periodo de capacitación
- Remuneraciones (miles de pesos)
Salarios pagados a obreros de planta
Salarios pagados a obreros eventuales
Sueldos pagados a empleados de planta
Sueldos pagados a empleados eventuales
Pagos por indemnización o liquidación al personal
- Gastos por consumo de bienes y servicios (miles de pesos)
Materiales para la construcción consumidos como contratista principal
Materiales para la construcción consumidos como subcontratista
Materiales para la construcción dados a subcontratistas
Materiales consumidos para la prestación de servicios
Consumo de combustibles y lubricantes
Consumo de energía eléctrica
Pagos por alquiler de maquinaria y equipo de construcción
Pagos por alquiler de otros bienes muebles e inmuebles
Pagos por suministro de personal
Pagos por honorarios o comisiones sin sueldo base
Pagos por servicios profesionales
Pagos a subcontratistas
Otros gastos por consumo de bienes y servicios
- Gastos por comercio electrónico
Que porcentaje del total de los gastos de la empresa constructora se realizó po internet
Desagregue el porcentaje reportado en la variable anterior, de acuerdo a las modalidades informáticas
- Gastos fiscales, financieros y donaciones (miles de pesos)
Impuestos que gravan la actividad
Impuestos específicos a los productos y obras realizadas
Otros gastos fiscales, financieros y donaciones
- Ingresos por suministro de bienes y servicios (miles de pesos)
Ejecución de obras como contratista principal
Ejecución de obras como subcontratista
Ingresos por prestación de servicios
Ingresos por administración o supervisión de obras
Ingresos por alquiler de maquinaria y equipo para la construcción
Ingresos por alquiler de otros bienes muebles e inmuebles
Otros ingresos por suministro de bienes y servicios
- Ingresos por comercio electrónico
Que porcentaje del total de los ingresos de la empresa constructora se realizó por internet
Desagrege el porcentaje reportado en la variable anterior, de acuerdo con las modalidades informaticas
- Ingresos financieros, subsidios y donaciones (miles de pesos)
Ingresos financieros, subsidios, donaciones y otros ingresos no derivados de la actividad
- Valor de la producción (miles de pesos)
Valor de las obras o trabajos ejecutados como contratista principal
Valor de las obras o trabajos ejecutados como subcontratista
Producción de construcciones e instalaciones fijas para uso propio, realizadas por la empresa
Producción de otros activos fijos para uso propio
- Existencias (miles de pesos)
Existencias de materiales para la construcción
Existencias de otros bienes
- Activos fijos a valor presente o costo de reposición del 1 de enero al 31 de diciembre de 2019; depreciación de los activos fijos, compras de activos fijos y reformas mayores realizadas, ventas de activos fijos realizadas (miles de pesos)
Maquinaria y equipo para la construcción
Bienes inmuebles
Unidades y equipo de transporte
Equipo de cómputo y periféricos
Mobiliario, equipo de oficina y otros activos fijos
- Construcción de vivienda (del 1 de enero al 31 de diciembre de 2018 y 2019)
- Características generales de la empresa
Problemáticas que enfrenta para su operación de esta empresa
El número de la problemática principal
Cónto con equipo de cómputo, tabletas o teléfonos celulares para el desarrollo de las actividades de la empresa
Porcentaje del personal que usó habitualmente el equipo de cómputo
Obtuvo crédito, préstamo o financiamiento para la operaciónde la empresa
De dónde proviene el crédito, préstamo o financiamiento
Indique el número de la fuente principal
- Clasificación económica
- Afiliación de la empresa